Huizenprijs stijgt verder, nog nooit zo weinig huizen te koop

Nog altijd heeft de woningmarkt het hoogtepunt niet bereikt, zo lijkt het. Er waren nog nooit zo weinig huizen te koop als in het tweede kwartaal van dit jaar. Ook is de huizenprijs opnieuw flink gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2020.

Die stijging bedroeg bijna 20%. Daarmee kwam de gemiddelde prijs voor een bestaande woning uit op € 410.000. Ook in juli werden huizen weer 16% duurder ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden.

Huizenaanbod
Vergeleken met de periode voor de kredietcrisis bedraagt het huidige huizenaanbod slechts 40%. Genoemde cijfers komen van de Monitor Koopwoningmarkt van het Expertisecentrum Woningwaarde van de TU Delft, het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Versterken
De ontwikkelingen versterken elkaar. Omdat er weinig aanbod is, besluiten veel woningbezitters die eigenlijk willen verhuizen om dan hun huis maar te verbouwen. Daardoor komen er nog minder huizen op de markt. Die wordt dus krapper, waardoor de prijzen verder omhoog gaan.

Lastig
Voor mensen met een modaal inkomen van € 36.500 bruto per jaar is het kopen van een huis steeds lastiger. Dat geldt zeker voor alleenstaanden. Die kunnen vaak nog geen € 190.000 lenen. Modale tweeverdieners krijgen over het algemeen niet meer dan € 345.000 hypotheek. Ook zij moeten dus flink wat eigen geld inbrengen om een 'gemiddeld' huis te kunnen kopen.

Mogelijkheden
Toch denken wij liever in mogelijkheden dan in beperkingen. Door bepaalde regelingen is er soms meer mogelijk dan u denkt. Zeker voor starters op de woningmarkt. Wilt u daar meer over weten? Neem dan gerust even contact met ons op.



31-08-2021
Kvk nummer 30126130| WFT nummer 12004564| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top